Отличительные черты жилья бизнес-класса в новостройках

Выбирая и приобретая квартиру, предстоит узнать много нового, в том числе столкнуться с профессиональными терминами риэлторов, часть которых касается классов жилья. Не все разбираются в тонкостях и знают отличия бизнес-класса от комфорт или элитного. Чтобы не стать жертвой недобросовестного агента, необходимо иметь хотя бы общее представление о специфике каждого. Знание поможет определиться, нуждается ли конкретный человек в имеющихся преимуществах и есть ли смысл доплачивать за них.

купить квартиру в новостройке бизнес класса в Санкт-Петербурге

Предлагаем узнать отличительные черты недвижимости бизнес-класса. Посмотреть на варианты планировок таких квартир можно на сайте ама ру, здесь также указана стоимость. Основанием для классификации жилья и выделения классов считается уровень комфорта. Однако отметим, что в строительной терминологии подобного разграничения нет и отнесенность квартиры к эконом или бизнес-классу – не более чем маркетинговый ход. А цель его – продать ее подороже.

В некоторых случаях для повышения привлекательности объекта к его классу добавлялось «плюс» (комфорт плюс), что предполагало еще большее удобство для проживающих. Но на практике это не более чем хитроумный рекламный ход.

Ситуация изменилась в пользу клиентов, когда в 2012 году ввели единую классификацию жилья, с которой риэлторы обязаны работать. Поэтому стало возможным выделение отличительных черт, позволяющих дифференцировать квартиры бизнес-класса от эконом, элит или комфорт. Согласно классификации, в категорию массового жилья входят объекты «эконом» и «комфорт». В группу повышенного уровня комфортности входят квартиры бизнес и элит-классов.

покупка квартиры в новостройках мск

Жилье бизнес-класса предназначено для состоятельных людей, которым важны удобство и безопасность. Для таких квартир характерны следующие параметры:

  1. Общая площадь от 45 м2, количество комнат – 3 или 4.
  2. Кухня площадью от 12х12 м.
  3. Дом должен иметь оригинальный архитектурный проект. Технология строительства в большинстве случаев монолитная.
  4. Высота потолков – от 3 метров.
  5. Показатель эффективности – до 0,7.
  6. При строительстве используются исключительно качественные строительные материалы.
  7. Предусмотрена парковка, расчет машиномест – не менее одного на квартиру.

Отличить жилье бизнес-класса от эконом и комфорт можно не только по этим признакам, но и по общей специфике района и среды проживания. Обязательно наличие продуманной системы охраны: стоек с консьержем, круглосуточного видеонаблюдения. Благоустроенные дворы с игровыми площадками, деревьями – еще один важнейший параметр. Чаще всего дома с подобными квартирами располагаются в престижных районах города. Средний ценник в 1,5 раза превышает стоимость жилья классов эконом и комфорт.

Обратите внимание и на эти статьи

Добавить комментарий